Les prix de l’immobilier à Brest

Il s’agit de ventes déjà enregistrées dans le fichier DVF 2025, publié par la DGFiP. Ces biens ne sont pas présentés comme disponibles à l’achat. Le fichier est publié avec un décalage : la date affichée est celle de l’acte de vente.

La médiane partage les ventes en deux groupes de même taille. Le prix au m² divise la valeur foncière par la surface bâtie cumulée de la mutation. Nous retenons les ventes avec un seul type de logement, une surface d’au moins 9 m², un montant d’au moins 1 000 € et un prix de 100 à 30 000 €/m². Une mutation peut inclure plusieurs lots ou des dépendances.

La carte accompagne la page de résultats affichée. Certaines ventes n’ont pas de coordonnées. Le point correspond à une localisation approximative à la parcelle, pas nécessairement à l’entrée du bâtiment. Le total annuel inclut aussi les terrains et les autres types de biens.

Ces montants servent à comparer des transactions. Ils ne tiennent pas compte de l’état, de la performance énergétique, de la vue ou des travaux du logement. Les valeurs foncières sont hors frais de notaire. Lire la définition de la valeur foncière.